Guias e análises verificadas do mercado imobiliário brasileiro.https://agenciabonavita.com/pt-BRhttps://agenciabonavita.com/radar/o-prazo-comeca-na-primeira-venda/https://agenciabonavita.com/radar/o-prazo-comeca-na-primeira-venda/Com duas vendas para uma compra, os 180 dias da isenção de IR contam do contrato da primeira venda (Lei 11.196, art. 39, § 1º). Só pesa se houve lucro.Tue, 29 Sep 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/itbi-quem-estima-agora-e-a-prefeitura/https://agenciabonavita.com/radar/itbi-quem-estima-agora-e-a-prefeitura/A LC 227/2026 reescreveu o art. 38 do CTN: a prefeitura estima o valor de mercado por critérios técnicos e cabe ao comprador contestar. Não mexe na alíquota.Tue, 08 Sep 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/a-entrada-virou-a-peneira/https://agenciabonavita.com/radar/a-entrada-virou-a-peneira/O banco cobriu dois terços do imóvel e o comprador entrou com o resto. O Minha Casa virou metade do mercado novo. A semana em seis fatos, com fonte.Sun, 06 Sep 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/a-casa-e-sua-a-venda-ainda-nao/https://agenciabonavita.com/radar/a-casa-e-sua-a-venda-ainda-nao/Só na linha subsidiada do Minha Casa: a Portaria MCID 1.248/2023 põe na matrícula cláusula que trava a venda por 60 meses. Quem financiou no banco não entra.Sat, 05 Sep 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/o-metro-mais-caro-cabe-em-quarenta/https://agenciabonavita.com/radar/o-metro-mais-caro-cabe-em-quarenta/O FipeZAP de agosto põe o metro do apartamento de um dormitório em R$ 12.184, o mais caro dos formatos, e o de dois em R$ 8.932. É preço pedido, não escritura.Thu, 03 Sep 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/artigos/comprar-imovel-ainda-financiado/https://agenciabonavita.com/artigos/comprar-imovel-ainda-financiado/Comprar imóvel ainda financiado sem o banco cria o contrato de gaveta. Veja o que a lei exige para tirar o financiamento do nome do vendedor.Wed, 02 Sep 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/artigos/custos-arrematar-imovel-leilao/https://agenciabonavita.com/artigos/custos-arrematar-imovel-leilao/Custos de arrematar imóvel em leilão: comissão do leiloeiro, ITBI, registro e as dívidas do imóvel, com a base legal de cada linha e uma simulação completa.Mon, 31 Aug 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/bateu-recorde-e-estreitou-a-porta/https://agenciabonavita.com/radar/bateu-recorde-e-estreitou-a-porta/O crédito caminha para R$ 411 bilhões, a poupança perdeu R$ 7 bilhões em julho e a Caixa quer o dinheiro barato indo para menos gente. A semana em seis fatos.Sun, 30 Aug 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/seu-aluguel-tem-dois-precos/https://agenciabonavita.com/radar/seu-aluguel-tem-dois-precos/O IGP-M fechou agosto com 2,16% em 12 meses (FGV). Num aluguel de R$ 2.000, são R$ 43 a mais por mês. O aluguel de mercado subiu mais que o dobro disso.Sat, 29 Aug 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/artigos/aluguel-consignado-desconto-em-folha/https://agenciabonavita.com/artigos/aluguel-consignado-desconto-em-folha/Aluguel consignado desconta o aluguel em folha, com teto de 30%. Aprovado na Câmara, o texto ainda revoga a regra que proíbe exigir duas garantias.Fri, 28 Aug 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/trocou-a-fechadura-nao-trocou-o-nome/https://agenciabonavita.com/radar/trocou-a-fechadura-nao-trocou-o-nome/Dá para comprar imóvel ainda financiado, mas a Lei 9.514 exige que o banco concorde por escrito. Sem isso, o contrato com o banco continua sendo do vendedor.Thu, 27 Aug 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/artigos/quanto-tempo-demora-para-vender-um-imovel/https://agenciabonavita.com/artigos/quanto-tempo-demora-para-vender-um-imovel/Quanto tempo demora para vender um imóvel: não há estatística oficial do usado. Veja o que os dados públicos medem e quanto custa cada mês parado.Wed, 26 Aug 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/a-taxa-do-anuncio-nao-e-o-preco/https://agenciabonavita.com/radar/a-taxa-do-anuncio-nao-e-o-preco/O banco tem que informar o CET antes de você assinar: juros, tarifas, tributos e seguros numa taxa só. A TR fica de fora do cálculo, por norma do CMN.Tue, 25 Aug 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/artigos/financiar-imovel-acima-do-teto-sfh/https://agenciabonavita.com/artigos/financiar-imovel-acima-do-teto-sfh/Financiar imóvel avaliado acima de R$ 2,25 milhões tira a operação do SFH: acaba o teto de 12% ao ano, o FGTS não entra enquanto a regra valer.Mon, 24 Aug 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/quem-cabe-no-credito-da-casa/https://agenciabonavita.com/radar/quem-cabe-no-credito-da-casa/Os bancos pediram para cobrar mais de 12%, o ministro quer dobrar o crédito e as incorporadoras somaram R$ 2,2 bilhões em distratos. A semana em cinco fatos.Sun, 23 Aug 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/fila-do-minha-casa-nao-e-ordem-de-chegada/https://agenciabonavita.com/radar/fila-do-minha-casa-nao-e-ordem-de-chegada/A seleção da Faixa 1 do Minha Casa não é por ordem de chegada. A Portaria 738 manda priorizar quem se encaixa em mais critérios, e são onze deles.Sat, 22 Aug 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/artigos/financiamento-negado-analise-de-credito/https://agenciabonavita.com/artigos/financiamento-negado-analise-de-credito/Financiamento negado: o que a análise de crédito avalia em cada etapa, por que a recusa nem sempre é sobre você e o que corrigir antes de tentar de novo.Fri, 21 Aug 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/inquilino-vota-na-assembleia/https://agenciabonavita.com/radar/inquilino-vota-na-assembleia/A verba do condomínio é aprovada em assembleia, por maioria dos presentes. Quem mora de aluguel vota nas decisões sem despesa extraordinária, se o dono não for.Thu, 20 Aug 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/artigos/leilao-de-direitos-aquisitivos-imovel/https://agenciabonavita.com/artigos/leilao-de-direitos-aquisitivos-imovel/Leilão de direitos aquisitivos: o que você arremata quando o imóvel não é do executado, por que o saldo devedor vem junto e o que o STJ decidiu em 2026.Wed, 19 Aug 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/sete-dias-para-sair-do-estande/https://agenciabonavita.com/radar/sete-dias-para-sair-do-estande/Contrato na planta assinado em estande de vendas tem sete dias de arrependimento, com devolução de tudo, inclusive a corretagem. Imóvel usado não entra.Tue, 18 Aug 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/artigos/arrematacao-anulada-leilao-extrajudicial/https://agenciabonavita.com/artigos/arrematacao-anulada-leilao-extrajudicial/Arrematação anulada: os três vícios que derrubam um leilão extrajudicial, o que o STJ decidiu sobre intimação e preço vil, e o que sobra para quem arrematou.Mon, 17 Aug 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/a-garantia-da-vez-e-voce/https://agenciabonavita.com/radar/a-garantia-da-vez-e-voce/Aluguel descontado na folha, bancos fugindo de crédito sem garantia e a Caixa apertando o MCMV. Cinco fatos da semana que contam a mesma história.Mon, 17 Aug 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/subsidio-antigo-perdeu-a-data-de-validade/https://agenciabonavita.com/radar/subsidio-antigo-perdeu-a-data-de-validade/Subsídio é o dinheiro que o governo dá para ajudar na entrada. Quem já recebeu não recebe outro: antes isso vencia em dez anos, e a MP 1.382 apagou o prazo.Sat, 15 Aug 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/artigos/imposto-venda-imovel-ganho-de-capital/https://agenciabonavita.com/artigos/imposto-venda-imovel-ganho-de-capital/Imposto sobre venda de imóvel com lucro: as alíquotas de ganho de capital, as duas isenções da Receita Federal e o prazo para pagar sem multa.Fri, 14 Aug 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/linha-do-seguro-no-boleto-do-financiamento/https://agenciabonavita.com/radar/linha-do-seguro-no-boleto-do-financiamento/O seguro do financiamento é obrigatório, mas a seguradora não. No SFH dá para trocar, inclusive no meio do contrato, e pode sair mais barato na parcela.Thu, 13 Aug 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/artigos/mcmv-classe-media-faixa-4/https://agenciabonavita.com/artigos/mcmv-classe-media-faixa-4/A Faixa 4 do Minha Casa Minha Vida atende renda de até R$ 13 mil, cobra 10% ao ano e pede 20% de entrada. Veja se você entra e o que muda com a proposta.Wed, 12 Aug 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/quatro-letras-decidem-o-reajuste/https://agenciabonavita.com/radar/quatro-letras-decidem-o-reajuste/Quem renova o aluguel agora com IGP-M olha 2,76% em 12 meses (FGV); com IPCA, 4,64% (IBGE, junho). Num aluguel de R$ 2.000, dá R$ 451 de diferença no ano.Tue, 11 Aug 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/artigos/atraso-financiamento-perder-imovel/https://agenciabonavita.com/artigos/atraso-financiamento-perder-imovel/Quantas parcelas atrasadas até perder o imóvel financiado: a Lei 9.514/1997 corre por duas janelas de prazo, e confundir as duas é o erro mais caro do processo.Mon, 10 Aug 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/dois-dormitorios-nao-e-tamanho/https://agenciabonavita.com/radar/dois-dormitorios-nao-e-tamanho/Em maio, em São Paulo, os imóveis novos de 2 dormitórios foram 54% dos lançamentos e 65% das vendas; os de 30 a 45 m² de área útil, 52% e 64% (Secovi-SP).Mon, 10 Aug 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/compor-renda-entra-como-comprador/https://agenciabonavita.com/radar/compor-renda-entra-como-comprador/Na Caixa, quem compõe renda é cadastrado como comprador. E enquanto o financiamento no SFH estiver ativo, quem entrou não pode usar o FGTS na casa própria dele.Sun, 09 Aug 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/itbi-mesma-aliquota-guias-diferentes/https://agenciabonavita.com/radar/itbi-mesma-aliquota-guias-diferentes/O ITBI é municipal: São Paulo e Rio cobram 3%, mas São Paulo aplica 0,5% sobre o valor financiado pelo SFH, até R$ 120.968, em imóveis de até R$ 725.808.Sat, 08 Aug 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/artigos/imovel-de-leilao-ocupado/https://agenciabonavita.com/artigos/imovel-de-leilao-ocupado/Imóvel de leilão ocupado: no leilão extrajudicial de alienação fiduciária, a lei prevê reintegração de posse com 60 dias para desocupar. Veja o que trava.Fri, 07 Aug 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/selic-caiu-parcela-financiamento/https://agenciabonavita.com/radar/selic-caiu-parcela-financiamento/O Copom levou a Selic a 13,75% em 17/9/2026. Quem assinou com juro prefixado tem a taxa travada, e a poupança que banca o SBPE só muda de regra em 8,5%.Fri, 07 Aug 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/garantia-de-aluguel-so-pode-uma/https://agenciabonavita.com/radar/garantia-de-aluguel-so-pode-uma/Na locação urbana, a Lei do Inquilinato permite uma garantia por contrato: exigir duas é contravenção, e a caução em dinheiro para em três aluguéis.Thu, 06 Aug 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/artigos/teto-sfh-2-25-milhoes/https://agenciabonavita.com/artigos/teto-sfh-2-25-milhoes/O teto do financiamento regulado (SFH) subiu de R$ 1,5 milhão para R$ 2,25 milhões. Veja se o seu imóvel se enquadra e o que muda no crédito.Wed, 05 Aug 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/fghab-cobertura-desemprego-saiu-da-lei/https://agenciabonavita.com/radar/fghab-cobertura-desemprego-saiu-da-lei/A MP 1.382 tirou da lei as coberturas do FGHab, fundo do Minha Casa Minha Vida; contratos até 31 de maio de 2022 mantêm morte, invalidez e danos ao imóvel.Wed, 05 Aug 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/sinal-arras-desistir-da-compra/https://agenciabonavita.com/radar/sinal-arras-desistir-da-compra/Quem dá o sinal e desiste perde; quem recebe e desiste pode ser cobrado em dobro. Sem cláusula de arrependimento, ele pode ser o mínimo. Na planta, outra lei.Tue, 04 Aug 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/artigos/imposto-aluguel-pessoa-fisica/https://agenciabonavita.com/artigos/imposto-aluguel-pessoa-fisica/Imposto de renda sobre aluguel: a pessoa física recolhe pelo carnê-leão, mês a mês, pela tabela progressiva. Veja quanto se paga e o que dá para descontar.Mon, 03 Aug 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/creci-nao-prova-quem-e-o-dono/https://agenciabonavita.com/radar/creci-nao-prova-quem-e-o-dono/O CRECI mostra que o corretor pode intermediar, não de quem é o imóvel: numa compra e venda, só o registro no cartório passa a propriedade para o seu nome.Mon, 03 Aug 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/desenrola-fgts-entrada/https://agenciabonavita.com/radar/desenrola-fgts-entrada/O prazo vai a 31 de agosto nas instituições alcançadas pela portaria, para renda de até 5 salários mínimos. Dá para pagar com parte do FGTS, que sai da entrada.Sun, 02 Aug 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/cota-de-financiamento-avaliacao/https://agenciabonavita.com/radar/cota-de-financiamento-avaliacao/Na compra de imóvel residencial por pessoa física, o teto é 80% da avaliação, ou 90% no SAC e no Sacre. O percentual não incide sobre o preço negociado.Sat, 01 Aug 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/artigos/custos-comprar-imovel-alem-do-preco/https://agenciabonavita.com/artigos/custos-comprar-imovel-alem-do-preco/Custos de comprar um imóvel vão além do preço do anúncio: veja quanto reservar para ITBI, escritura e registro antes de fechar negócio.Fri, 31 Jul 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/lucro-fgts-casa-propria/https://agenciabonavita.com/radar/lucro-fgts-casa-propria/R$ 13,04 bi do lucro do FGTS caem nas contas na 1ª quinzena de agosto: 1,87% sobre o saldo de 31/12/2025. O que o fundo paga na casa própria e quem pode usar.Fri, 31 Jul 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/emprestimo-com-garantia-de-imovel/https://agenciabonavita.com/radar/emprestimo-com-garantia-de-imovel/Empréstimo com garantia de imóvel subiu 30,9% no semestre, diz a Abecip. Quanto dá para pegar, a que juro, e por que o atraso pode acabar em leilão sem juiz.Thu, 30 Jul 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/artigos/reajuste-aluguel-2026/https://agenciabonavita.com/artigos/reajuste-aluguel-2026/Reajuste de aluguel em 2026: veja como calcular pelo IGP-M ou IPCA, o que diz a Lei do Inquilinato e como negociar o novo valor com o locador.Wed, 29 Jul 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/reforma-casa-brasil-credito-parado/https://agenciabonavita.com/radar/reforma-casa-brasil-credito-parado/Reforma Casa Brasil: empréstimo da Caixa com taxa anunciada de 0,99% ao mês, de R$ 10 mil a R$ 50 mil, para família em área urbana com renda até R$ 13 mil.Wed, 29 Jul 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/artigos/quando-nao-comprar-imovel-em-leilao/https://agenciabonavita.com/artigos/quando-nao-comprar-imovel-em-leilao/Nem todo desconto compensa. Os cinco sinais que fazem um arrematante experiente fechar o edital e procurar outro lote, com a base legal de cada um.Tue, 28 Jul 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/cnj-dispensa-escritura-publica/https://agenciabonavita.com/radar/cnj-dispensa-escritura-publica/CNJ dispensou escritura pública na alienação fiduciária de imóvel fora do sistema oficial, inclusive entre pessoas físicas. O registro segue obrigatório.Tue, 28 Jul 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/artigos/imoveis-subir-ou-cair-2026/https://agenciabonavita.com/artigos/imoveis-subir-ou-cair-2026/Imóveis vão subir ou cair em 2026: Selic, crédito e FipeZAP mostram que a resposta certa não é uma palavra, é um cenário por cidade. Veja os dados.Mon, 27 Jul 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/aluguel-imposto-reforma-tributaria/https://agenciabonavita.com/radar/aluguel-imposto-reforma-tributaria/Imposto sobre aluguel na reforma tributária: dono pessoa física entra se passar de três imóveis e de R$ 240 mil no ano anterior, ou de R$ 288 mil no ano.Mon, 27 Jul 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/consorcio-imovel-alternativa-financiamento/https://agenciabonavita.com/radar/consorcio-imovel-alternativa-financiamento/O consórcio de imóvel cresceu 48% em 2025 e virou a fuga do financiamento caro, segundo a ABAC. O que ele resolve, e o que cobra em troca, antes de assinar.Sun, 26 Jul 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/caixa-aperta-comprometimento-de-renda/https://agenciabonavita.com/radar/caixa-aperta-comprometimento-de-renda/O Banco Safra aponta que a Caixa cortou cerca de 300 pontos-base no limite de renda comprometida no financiamento. O que muda para quem vai comprar imóvel.Sat, 25 Jul 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/artigos/leilao-caixa-como-comprar/https://agenciabonavita.com/artigos/leilao-caixa-como-comprar/Leilão da Caixa: as 5 modalidades de venda, como usar FGTS ou financiamento, os custos além do lance e o passo a passo para arrematar em 2026.Fri, 24 Jul 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/cdhu-mil-imoveis-juro-zero-sp/https://agenciabonavita.com/radar/cdhu-mil-imoveis-juro-zero-sp/A inscrição das mil moradias da CDHU em SP fechou em 30/07, sem prorrogação. Quem for selecionado ainda escolhe entre parcela corrigida e parcela fixa.Fri, 24 Jul 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/financiamento-trava-compra-imovel/https://agenciabonavita.com/radar/financiamento-trava-compra-imovel/O financiamento, não o preço, é o que mais faz o brasileiro desistir de comprar imóvel, segundo pesquisa Loft/Offerwise. E a desistência vem subindo.Thu, 23 Jul 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/artigos/custo-manter-imovel-alto-padrao/https://agenciabonavita.com/artigos/custo-manter-imovel-alto-padrao/Custo de manter imóvel de alto padrão: condomínio, IPTU municipal, manutenção, seguro e custo de oportunidade, com estimativas rotuladas e fontes oficiais.Wed, 22 Jul 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/caixa-renda-de-aplicativo/https://agenciabonavita.com/radar/caixa-renda-de-aplicativo/A Caixa passou a aceitar o extrato de aplicativos como renda formal no financiamento imobiliário. O que muda para motoristas e entregadores que querem comprar.Wed, 22 Jul 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/mcmv-faixa-4-classe-media/https://agenciabonavita.com/radar/mcmv-faixa-4-classe-media/A ampliação do MCMV para renda de R$ 21 mil encalhou no governo, apurou o Estadão. O que vale é a Faixa 4 de hoje: renda até R$ 13 mil e imóvel até R$ 600 mil.Tue, 21 Jul 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/artigos/branded-residences-brasil/https://agenciabonavita.com/artigos/branded-residences-brasil/Branded residences no Brasil já somam 25 projetos em São Paulo, segundo a CBRE, com ágio de até 47%. Entenda o modelo, a SCP e quando ele vale o prêmio.Mon, 20 Jul 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/aluguel-acima-da-inflacao-2026/https://agenciabonavita.com/radar/aluguel-acima-da-inflacao-2026/O aluguel subiu mais que o dobro da inflação em 12 meses. O que isso faz com a conta de alugar x comprar, com os números de 2026 e o dado de Curitiba.Mon, 20 Jul 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/geracao-z-o-que-busca-no-imovel/https://agenciabonavita.com/radar/geracao-z-o-que-busca-no-imovel/A geração Z lidera a vontade de comprar imóvel no Brasil, mas trava no financiamento. O que ela busca, e por que isso muda o que vale a pena comprar.Mon, 20 Jul 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/metro-quadrado-acessivel-grande-curitiba/https://agenciabonavita.com/radar/metro-quadrado-acessivel-grande-curitiba/Onde o metro quadrado ainda cabe no bolso na Grande Curitiba, com os dados oficiais de 2026 e o que olhar antes de comprar longe do centro.Mon, 20 Jul 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/radar/poupanca-financiamento-mais-caro/https://agenciabonavita.com/radar/poupanca-financiamento-mais-caro/A poupança banca o crédito imobiliário barato e está perdendo dinheiro. A reforma dessa fonte, com vigência plena em 2027, pode encarecer o seu financiamento.Mon, 20 Jul 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/artigos/fii-ou-imovel-fisico/https://agenciabonavita.com/artigos/fii-ou-imovel-fisico/FII ou imóvel físico em 2026: a comparação honesta de rendimento, impostos, liquidez e riscos pra decidir onde colocar seu dinheiro de aluguel.Fri, 17 Jul 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/artigos/imovel-na-planta-vale-a-pena/https://agenciabonavita.com/artigos/imovel-na-planta-vale-a-pena/Comprar imóvel na planta vale a pena? O guia honesto: entrada parcelada, correção pelo INCC, atraso de obra e as proteções da Lei do Distrato.Wed, 15 Jul 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/artigos/consorcio-ou-financiamento/https://agenciabonavita.com/artigos/consorcio-ou-financiamento/Consórcio ou financiamento imobiliário em 2026: a comparação honesta, com a Selic a 14,25%, as taxas embutidas de cada um e a régua pra decidir sem achismo.Mon, 13 Jul 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/artigos/alugar-ou-comprar-2026/https://agenciabonavita.com/artigos/alugar-ou-comprar-2026/Aluguel a 6% do valor do imóvel ao ano, financiamento a 11% mais TR e Selic a 14,25%: a conta honesta de alugar ou comprar em 2026, com fontes oficiais.Fri, 10 Jul 2026 00:00:00 GMThttps://agenciabonavita.com/artigos/aluguel-vs-valorizacao/https://agenciabonavita.com/artigos/aluguel-vs-valorizacao/Aluguel ou valorização: em 2026 uma passou a render mais que a outra. 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